1. Giảm thuế GTGT từ 10% xuống còn 8%:

. Giảm thuế GTGT 2% (từ 10% xuống 8%) đến hết 31/12/2026 • Áp dụng cho hầu hết hàng hóa và dịch vụ đang chịu thuế 10%, trừ các nhóm như: viễn thông, tài chính – ngân hàng, bảo hiểm, chứng khoán, bất động sản, sản phẩm kim loại, khoáng sản (trừ than), và mặt hàng chịu thuế tiêu thụ đặc biệt (trừ xăng). • Giảm 2% thuế GTGT (từ 10% còn 8%) áp dụng với hầu hết các mặt hàng, nhưng không áp dụng cho hoạt động kinh doanh bất động sản • Các chính sách còn lại (về hóa đơn không dùng tiền mặt, chuyển đổi mã số thuế sang số định danh cá nhân, tài khoản định danh điện tử, điều chỉnh đối tượng chịu thuế GTGT, quy định hoàn thuế, phân cấp quản lý thuế...) cũng không liên quan trực tiếp đến BĐS

2. Giao dịch thanh toán từ 05 triệu trở lên phải chuyển khoản, hoặc thanh toán không dùng tiền mặt theo quy định:

Chứng từ không dùng tiền mặt với giao dịch dưới 5 triệu đồng - Giao dịch dưới 5 triệu đồng cũng phải có chứng từ thanh toán không dùng tiền mặt để được khấu trừ thuế GTGT đầu vào. (Trước đây Luật thuế GTGT cho phép hóa đơn mua vào dưới 20 triệu đồng vẫn có thể thanh toán bằng hình thức tiền mặt, (Nhưng kể từ ngày 01/07/2025 trở đi, Phải có chứng từ thanh toán không dùng tiền mặt đối với hàng hóa, dịch vụ mua vào (bao gồm cả hàng hóa nhập khẩu) từ 05 triệu đồng trở lên đã bao gồm thuế giá trị gia tăng. Căn cứ tại điều 14 Luật thuế GTGT 2024 và Nghị định hướng dẫn Luật thuế GTGT 2024)

3. Thay mã số thuế bằng số định danh cá nhân - Cá nhân, hộ kinh doanh, đại diện pháp luật sử dụng số định danh cá nhân (12 số CCCD) thay cho mã số thuế trong các thủ tục thuế.

4. Doanh nghiệp phải dùng tài khoản định danh điện tử - Doanh nghiệp, tổ chức bắt buộc sử dụng tài khoản định danh điện tử (VNeID) để thực hiện thủ tục hành chính thuế từ 01/07/2025.

5. Mở rộng và bổ sung nội dung Luật Thuế GTGT 2024:

Cập nhật đối tượng không chịu thuế, mở rộng nhóm áp dụng mức thuế 0%, 5%, 10%. - Bổ sung quy định giá tính thuế nhập khẩu. - Hoàn thuế nếu đầu vào chưa khấu trừ hết trên 300 triệu đồng trong 12 tháng hoặc 4 quý.

6. Phân quyền, phân cấp trong quản lý thuế (NĐ 122/2025/NĐ-CP) 

Xóa bỏ các chứng từ đã có trong hồ sơ điện tử từ cơ quan thuế. - Chuyển quyền xóa nợ thuế trên 15 tỷ từ Thủ tướng sang Bộ trưởng Tài chính. - UBND cấp xã được ban hành quyết định cưỡng chế thuế. Tổng kết – Đối tượng ảnh hưởng - Cá nhân, hộ kinh doanh: phải cung cấp số định danh, hóa đơn điện tử cả với giao dịch <20 triệu. - Doanh nghiệp: cần cập nhật tài khoản định danh, quy trình khấu trừ và hoàn thuế. - Sàn TMĐT: chịu trách nhiệm khấu trừ thuế thay.